车位难不难停
现场反复挑战
嘉兴的陈先生买房时
还买了一个三十万的001号车位
这个车位很难停车
已经困扰他两三年了
（就是这个车位）
这个车位紧挨着墙
前面的墙上是凸出的立柱
对面是一个子母车位
陈先生请朋友把车子停在对面的子母车位上
再把我们的采访车停在隔壁的002号车位上
他现场演示了一下
车子要倒进去的话
必须借助前面子母车位的空间
但子母车位前面的墙上
不但有凸出的立柱
还有一个消防箱
陈先生现场试了一下
没法把他的越野车倒进车位
陈先生：就根本没法停，不是难停。
记者：假如这里，这辆车没停的情况下...
陈先生：这辆车没停是可以停的。
记者：那现在你遇到的困难是，这里如果停满，你后面停，没法进去是吧？
陈先生：对，因为业主都已经有车位，都买去了的。
陈先生的意思是
如果对面子母车位和002号车位都停了车
他再来倒车入库的话
几乎是一个不可能完成的任务
记者：只能头朝里停了。
陈先生：头朝里也不行，我当时也试过不行。现在可以试一下也不要紧的。
陈先生再次试了一下
试图车头朝里停进001号车位
但因为有凸出的立柱
再加上002号车位上也停了车
他感觉很难停进去
记者：现场来看过吗？
陈先生：现场它都在施工，场地都进不来的。
记者：买了之后才发现这个问题？
陈先生：对，买了之后，因为它上次选车位，这个车位也是捆绑搭售的，买房必须买车位。它只能有一张，就挂在墙上的这种大概的，一二三四标起来的位置图，但是也没有标多少距离长宽。
记者：多少钱呢？
陈先生：30万这个车位。
陈先生提供了当时拍的照片
他认为无论是规划设计图
还是开发商贴的车位示意图
都没有标注车位前面有凸出的立柱
另外他认为
001号车位跟墙壁之间只有十多厘米
不符合相关规范
车位使用权转让协议中注明
开发商是嘉兴新锦置业有限公司
陈先生：我这个车位要退还给开发商，这个没法停车的，拿过来没用的嘛。
记者：它肯吗？
陈先生：它肯定不肯，当时说赔我一万块钱，我说那怎么可能。
这个车位真的这么难停吗
记者建议让我们栏目组的司机试试看
这次换成陈先生把车子停在002号车位
驾驶员开着采访车
车头朝里
一把就开进了001号车位
而且不需要借助对面子母车位的空间
记者：我们的师傅一把就进了。
陈先生：他那辆车肯定是短一点的，没屁股的两厢车嘛。两厢车可以进，三厢车就进不了。
从外观来看
陈先生这辆越野车
确实比我们的采访车要大一点
不过我们的司机还想挑战一下倒车入库
《1818黄金眼》司机 余磊：头进去比较难一点，倒车方便一点我觉得。
记者：倒车方便，那你试试看。
这次挑战倒车入库
为了避开凸出的这根立柱
打了一把方向后
直接倒车入库
停的位置也很标准
陈先生：那这个车短一点，车是短一点的吧。
记者：会不会是车技不行？
陈先生：车是短一点的，你得看车是短的，车身短一点。因为长的话你这里，转弯的幅度就是不够了。
记者：你认为还是车的问题？
陈先生：车的问题。要不让他开我的车试试看，你的车停在那里。
记者：算了，你的车万一我们给你刮了擦了也不太好。
陈先生：这个不要紧。
记者：那我们陪你去找开发商，看它怎么说。
陈先生坚持
让我们的司机开他的车试一次
陈先生：建议用我的车试试，毕竟我的车位用我的车，我的车也是一般的普通SUV。
记者：就是你让我们师傅，用你的车试一下？
陈先生：对，试试看。
记者：那么万一发生刮擦...
陈先生：这我自己负责。
《1818黄金眼》司机 余磊：我试一下。
这次换成采访车停在002车位
驾驶员开着陈先生的车
先试着车头朝前
把车停进了001号车位
陈先生：刚刚就是停车的时候，轮胎已经压到隔壁车的车位里面去，所以它停进去了。
记者：你的意思尽量不要压到线？
陈先生：因为万一它这个车...
记者：只要不碰到车不就好了吗？
陈先生：那它这个车如果是靠这里停，你不就把它车擦了吗？
陈先生认为车头朝前这一把
轮胎压到了002号车位的线
不算太成功
于是驾驶员再试了试倒车入库
同样为了避开001号车位前凸出的立柱
打了一把方向盘调整位置之后
直接倒车入库
没有压到002号车位的线
2
车位规不规范
找开发商很难
现场反复做了试验后
陈先生这才告诉记者
其实为了这个车位的事情
他曾经通过法律途径解决
一审判决书显示
经过测量
左侧柱子突出宽度为15厘米
001号车位与相邻的002号车位中间
划线宽度12厘米
左侧划线到左侧墙壁距离13.8厘米
该车位不符合住建部发布的
《车库建筑设计规范》中
机动车与墙 护栏及其他构筑物间
横向净距为0.6米的标准
一审判决结果是解除车位使用权转让协议
开发商返还车位款30万元等
陈先生：对方上诉了，它就发回原来一审法院重审，那一审法院又把原来自己的推翻了，说这个又是可以停车了。
记者：那你有没有让开发商来现场，让他们教你怎么停？
陈先生：开发商现场来了，他们自己也停了。但是他们为什么能停？他拿了一个要不就是两厢车没屁股的，要不就是那种特别小的轿车，他说这样勉强是可以停的。
陈先生只有开发商一位负责人的微信
当场联系对方
没回应
陈先生把记者的手机号码和采访请求
发给了对方
记者查询后发现
嘉兴新锦置业的注册地址
在嘉兴七星街道车站路98号416室
一行人赶到这个地址后发现
是一栋三层楼房
一楼是嘉兴南湖区七星街道综合行政执法队
记者：你们楼上，4楼，有没有一个房地产开发公司？
嘉兴南湖区七星街道综合行政执法队 队员：没有。
记者：确定吗？416。
嘉兴南湖区七星街道综合行政执法队 队员：我们哪有4楼，我们这里最多3楼。
记者：这里只有3楼？
陈先生：对，假地址。
嘉兴南湖区七星街道综合行政执法队 队员：对，肯定假的地址。
记者：不一定，也可能是那种虚拟地址。
陈先生：虚拟也可以注册吗？
嘉兴南湖区七星街道综合行政执法队 队员：你看这里最多3楼。
陈先生这才想起来
他还有开发商一位小刘的手机号码
当场打了过去
小刘：我之前是。
陈先生：现在呢？
小刘：现在没在那边了。
记者：你们公司地址到底在哪里？
小刘：我是真不知道。我是2020年吧，都已经过去三年多了，我在那边待的时间不长。
记者：那以前你们公司地址在哪里？
小刘：我真不记得了。我以我人格发誓，我真不记得。
陈先生介绍
当时开发商叫人去现场试验
001号车位到底能不能停车入库
这位小刘当时也在场
陈先生：当时协商这个车位的时候，现场车位试车的时候，他应该在的。
小刘：那个时候真的很早了，好多年前了。
记者：那你当时在现场试车，你觉得他那个车位有没有问题？
小刘：我现在首先是，我不是一个在职员工，我不太好评价这个事。
陈先生：当时现场试车，你在现场，你觉得这个车位是不好停车的吗？
小刘：三年多的时间，我真没印象。我三年多已经走好多地方，都没在那边了。
记者：行吧，我们也不为难你了。谢谢你，谢谢你。
小刘：没事，没事。
001号车位左侧划线到左侧墙壁
距离13.8厘米
不符合住建部发布的《车库建筑设计规范》中
机动车与墙、护栏及其他构筑物
间横向净距为0.6米的标准
陈先生认为这是一个确凿的事实
目前他已经把情况
反映给了嘉兴的住建部门
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